20.03.2013
Новый механизм финансирования капитального ремонта жилья обсуждали сегодня депутаты областной Думы на заседании комиссии по экономической политике.
– Чтобы содержать многоквартирные дома региона в достойном состоянии, а не доводить их до ветхости и аварийности, требуется порядка 2 миллиардов рублей в год, – проинформировал депутатов директор областного департамента жилищно-коммунального комплекса Алексей Андронов. – А в прошлом году на капитальный ремонт жилья было израсходовано только 200 миллионов.
Этого явно недостаточно – нужно ввести взносы на капитальный ремонт с собственников квартир.
– Бремя содержания жилья лежит на его собственниках. Размер взносов на капитальный ремонт, которые будут уплачиваться с 1 января 2014 года, пока не определен – методику расчета Министерство регионального развития еще не представило. Но мы надеемся получить ее до конца марта, – отметил директор департамента ЖКХ. – Пока ориентируемся на цифру 6 – 7 рублей с квадратного метра. Но она предварительная, потому что на сегодня обследование домов в полном объеме еще не проведено и нет общей картины технического состояния жилого фонда.
Произведя несложный расчет, депутаты выяснили, что к существующим жилищно-коммунальным платежам за среднюю квартиру площадью 50 квадратных метров со следующего года может добавиться 300 – 350 рублей в месяц.
Парламентарии сегодня говорили о том, что нужно создать систему контроля за расходованием собранных средств, чтобы они тратились строго по назначению: на обновление фасадов, кровель, замену стояков и лежаков.
– Ситуация с управляющими компаниями, которые никто не может заставить эффективно работать, на новом витке реформы ЖКХ не должна повториться, – высказал свое мнение заместитель председателя комитета по экономической политике Альфир Бакиров. – Очень тревожно, что до сих пор не проведена паспортизация зданий, мы не знаем их технического состояния, а процесс признания домов аварийными пробуксовывает.
Критерии включения многоэтажек в программу капитального ремонта жилья, он считает, нуждаются в тщательной проработке. По его мнению, действующий сегодня принцип «чем больше денег собственники готовы направить на капитальный ремонт в порядке софинансирования, тем больше шанс, что их дом отремонтируют в первоочередном порядке» не отвечает принципам социальной справедливости.
– В связи с изменением федерального законодательства на региональном уровне необходимо разработать нормативно-правовые акты о формировании областной программы капитального ремонта жилья, критериях оценки его технического состояния, определения перечня работ, их стоимости, – отметил заместитель губернатора Андрей Епанешников. – Эту работу мы будем проводить публично, открыто и строго по согласованию с жителями области.
