25.03.2013
На ярославском строительном форуме обсудили инициативу Минрегиона России о налоговых льготах при аренде жилья. Разработанная схема должна стимулировать строительство в нашей области так называемых доходных домов, квартиры в которых будут сдаваться в аренду. В аренде сейчас наиболее заинтересованы молодые ярославцы, для большинства из них проблематично взять ипотечный кредит.
Как рассказал гендиректор компании «Региональный оператор ИЖК Ярославской области» Евгений Меньшиков, сейчас реализуется проект строительства двух малоэтажных многоквартирных домов в Рыбинске для сотрудников НПО «Сатурн». Специально созданное дочернее предприятие регионального оператора со 100-процентным государственным участием будет выкупать квартиры и сдавать их работникам предприятия на льготных условиях. Чтобы заинтересовать в таких проектах ярославские предприятия, будет продвигаться ипотека для юридических лиц «Арендное жилье», позволяющая привлечь «длинные» кредиты под низкий процент. Глава Минрегиона Игорь Слюняев намерен добиваться налоговой ставки в 6 процентов для наймодателей жилья вместо нынешней 13-процентной. Кроме того, на нанимателей жилья будет распространяться имущественный налоговый вычет. А работодателям позволят относить расходы на возмещение затрат сотрудников по оплате аренды к расходам на оплату труда.
Законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс по некоммерческому найму жилых помещений скоро будет рассмотрен Госдумой в первом чтении.
Справка «ЯР»
Задача развития рынка доступного арендного жилья для граждан, имеющих невысокий доход, содержится в указе № 600 Президента РФ от 7 мая 2012 года. В качестве ориентира даны такие цифры: ввести до конца 2015 года в РФ 3,3 миллиона кв. метров жилья в арендных многоквартирных домах, что составляет 7,4 % от общей площади вводимого жилья. К 2020 году доля арендного жилья должна вырасти до 10 %.
