20.12.2013
20 декабря в Правительстве Ярославской области состоялось совещание на тему «Организация региональной системы капитального ремонта Ярославской области», в котором приняли участие главы сельских поселений, некоммерческие организации в сфере ЖКХ, депутаты Ярославской областной Думы.
– Мы успешно справились с реализацией программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках федерального закона №185, накопили достаточный опыт. И со следующего года начинается новый этап проведения капремонта – за счет взносов собственников жилья. Задача органов исполнительной власти – организация и своевременное обеспечение всего комплекса работ по капитальному ремонту, – сказала заместитель губернатора Наталья Шапошникова. – Определен региональный оператор проведения капитального ремонта – Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.
Выполнение работ по капитальному ремонту будет осуществляться в рамках региональной адресной долгосрочной программы, рассчитанной на 30 лет, которая должна быть принята до конца 2013 года. В нее войдут все многоквартирные дома региона, кроме аварийных. Эти дома в программе будут распределены по срокам и видам работ.
В течение двух месяцев после принятия программы, до 1 марта 2014 года, собственники жилья каждого многоквартирного дома – участника программы должны провести собрание, на котором принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта. Необходимо выбрать один из двух возможных вариантов: либо открыть счет дома в одном из банков, список которых определен на федеральном уровне, либо перечислять деньги на счет регионального оператора. Также собственники должны определиться с размером взноса: он не может быть ниже минимального, который еще предстоит утвердить до конца декабря 2013 года, но может быть выше, если собственники примут такое решение. Если собственники жилья не примут решение о способе формирования фонда капремонта, то автоматически их средства будут поступать на счета регионального оператора. Плата за обслуживание счета будет возложена на региональный бюджет.
Затем до 1 мая Региональный фонд должен предложить перечень конкретных работ по каждому дому, и в течение трех месяцев собственники жилья должны его одобрить. И с 1 мая собственники начнут уплачивать взносы.
Как сообщила Наталья Шапошникова, взносы на проведение капитального ремонта будут включены в региональный стандарт оплаты жилищно-коммунальных услуг. А это означает, что на них также будут распространяться льготы и субсидии на оплату жилья.<br>
<br><b>Справка</b><br>
<br><b>Критерии очередности проведения капремонта МКД:</b><br>
продолжительность эксплуатации отдельных конструктивных элементов МКД с учетом нормативного межремонтного срока;
физический износ конструктивных элементов;
выявление небезопасного для жизни и здоровья граждан физического состояния, возникшего в результате чрезвычайных обстоятельств.
